Votre besoin : vous souhaitez réaliser des travaux, mais vous ne savez pas comment faire ? vous ne connaissez personne et ne savez pas à qui vous adressez ? Vous n’êtes pas sur place et n’avez pas le temps de vous en occuper ?
Pour l’ensemble de ces cas et bien d’autres, je vous propose dans cette mission de vous offrir un projet clés en main, qui répondra à vos contraintes et vos désirs.
Résumé des missions
Faisabilité
Cette 1ère approche a pour but de comprendre vos besoins, vos désirs, et de les retranscrire dans les bonnes formes.
Après un premier contact, nous organisons un RDV afin de découvrir votre appartement ou pavillon et ce que vous voulez qu’il devienne.
Je récupère à ce moment les plans et documents que vous pouvez me transmettre, je prends toutes les côtes nécessaires avec du matériel professionnel. J’analyse la faisabilité technique du projet, les démarches qui seront à obtenir, et l’ensemble des points qui serviront à vous proposé un projet.
Suite à ce RDV, un projet vous est proposé, avec des vues 3D et des plans de principe, un budget estimatif, un planning d’intervention… Bref, une approche globale de ce chantier.
Conception
Suite à ces premiers échanges, il est nécessaire de rentrer de plus en plus dans le détail.
Les plans sont affinés et modifiés, les choix des matériaux à mettre en oeuvre sont validés. C’est à cette étape que des bureaux d’études sont missionés si votre projet l’impose.
Je suis à l’écoute de vos remarques pour faire évoluer ce projet, et une mise à jour vous est envoyée à chaque fois.
Lorsque le projet est arrêté, une consultation de différentes entreprises est réalisée. Ma force est d’avoir à mes côtés des partenaires qui ont chacun des spécialités, et je saurais vous fournir l’équipe adéquate pour votre chantier. Bien sûr, si vous souhaitez travailler avec des entreprises que vous connaissez, ils seront de la partie.
Je rassemble ensuite les devis, je les analyse et je vous propose un choix, sur lequel nous échangeons à nouveau. Le choix étant arrêté, je vous prépare les contrats entre vous et chaque entreprise. En effet, afin de garder une transparence totale, les devis sont tous à votre nom directement.
Réalisation
Le démarrage des travaux est programmé, les entreprises sont choisies, c’est maintenant parti !
J’organise des réunions hebdomadaires de suivi des travaux, avec l’ensemble des entreprises, afin de vérifier la bonne exécution de l’ensemble, et de veiller à une bonne coordination.
Vous recevez, comme les entrepreneurs, un compte-rendu chaque semaine de l’avancement des uns et des autres, avec reportage photographique à chaque fois, et les remarques sur les éléments à reprendre.
Une surveillance continue du chantier permet de limiter les erreurs qui arriveront en fin de travaux, et des mauvaises surprises qui retarderait les travaux.
Réception
A la fin des travaux, nous organisons la réception, dans le but de réaliser une remise de clés sans surprises.
Les éventuelles réserves sont notifiées aux entreprises et suivies pour rapidement les lever.
Zone d’intervention :
Je me déplace sur toute l’Ile de France (Essonne, Val de Marne, Seine et Marne, Paris, Yvelines) l’Yonne et le Loiret.
N’hésitez pas à me contacter pour que je vous présente mes services de Maître d’Oeuvre.
Honoraires :
Les devis sont gratuits, alors profitez-en !
Je viens chez vous pour comprendre votre projet, et je vous fait une proposition d’honoraires, décomposée de la manière suivante :
– une partie fixe pour les études de conception et les consultations d’entreprises
– un pourcentage sur les travaux HT réalisés par les entreprises pour le suivi et la réception
